房子买了快两年了，银行贷款已全部还清，但房产证办不了。 女士来到长沙市住建委一查才发现，开发商在房屋销售时忘记给她的房屋进行备案，导致房产证至今办不了。工作人员表示，2018年以后，房产证由开发商统一办理，再发放到业主手上。业主还清房屋贷款后，相关经办人必须给业主房产证。王先生需找开发商询问情况，如果不行。
如果商品房产权证正本抵押给银行的，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，提前和银行取得联系。银行的工人员会告诉购房者什么时候去办理相关手续。开发商取得五证，并已取得大产权证，支付宝里的还房贷在哪但开发商已将该房屋抵押给了别人，同时出售该房屋。购房者要是购买了这种房屋，所面临的风险就更大了。
房贷还清房产证开发商没有办理，业主可以依据购房合同里的约定，起诉开发商的。一、依据《房屋登记办法》第四条规定:房屋登记。只有在贷款还清后，办理房产证解除抵押，才能拿到房产证。但要注意的是，没有房产证的借贷人，是无法办理房产证的。因为，当贷款还清后，房产证解除抵押。
文章摘要:房子的产权证件办下来就是不动产权证，申请了房贷，不动产权证原件一般是抵押在银行，房贷晚交多久算违约金那么不动产权证书是还完房贷才有吗？ 不动产权证书不是还完房贷才有。欠债还钱，天经地义。可王女士在还清了抵押贷款后，却拿不到借贷公司出具的解押材料，房贷怎么可以期还款也就拿不到房产证。拖的日期越久，使得王女士的资金周转遇到问题，陷入了困境。
您好，每月还房贷需要预约吗房贷看几年的逾期记录亲，这当然是不合理的。亲，还清房贷后，银行应该及时给办理解押手续，释放抵押物，把抵押的房产证及时归还给借款人，这才是正规的流程，正常的操作。亲。由于房屋在银行和房管局的备案是抵押状态，房贷还清后，需要让贷款行出具房贷结清证明等相关材料。证明这套房子和银行已无任何债务关系，不再是抵押物。接下来。
专家导读 房贷还清以后不去拿他权证的话，那么本人的房产在房管局显示的仍然是抵押状态，这样将来如果想要转卖这套房子，房贷逾期开发商成被告在房管局是无法办理过户登记的，所以。需要开发商和房产局以及银行达成协议，才会分户办房产证 二手房得去银行开具贷款结清证明，房贷逾期信用卡会降额然后找银行办理解押手续 早期房产证是抵押在银行的。
商业房还完房贷后不一定没有房产证。具体分为以下几种情况:。分户房产证的办理时间按《商品房买卖合同》中的约定时间，一般来说是交房之日起一年内。贷款还清后，银行如果不给他权证，可以自己向银行索取结清证明，带齐资料向房管局解除抵押，注销他权证。